1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.5%
朝日マンション南小岩
東京都江戸川区南小岩八丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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9階 / 65.94㎡の場合
相場
4,316万円
65.5万円/㎡
3,003
3,878
4,754
5,629
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,754万円
58.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
朝日マンション南小岩
4,680万円（71.0万円/㎡）/ 9階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 4,680万円 | 71.0万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,500万円 | 68.2万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,499万円 | 85.8万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,980万円 | 75.5万円 | 7階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,499万円 | 85.8万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,770万円 | 72.3万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 68.3万円 | 13階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,380万円 | 68.3万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
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