1994〜2004年築, 専有面積55.94㎡〜75.94㎡の平均販売価格
東京都
101.9万円/㎡
前年比+19.5%
江戸川区
66.8万円/㎡
前年比+3.6%
朝日マンション南小岩
東京都江戸川区南小岩八丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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9階 / 65.94㎡の場合
相場
4,316万円
65.5万円/㎡
3,003
3,878
4,754
5,629
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,754万円
58.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日マンション南小岩
4,680万円（71.0万円/㎡）/ 9階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 4,680万円 | 71.0万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,500万円 | 68.2万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,499万円 | 85.8万円 | 10階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,980万円 | 75.5万円 | 7階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,499万円 | 85.8万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,770万円 | 72.3万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 68.3万円 | 13階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,380万円 | 68.3万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 67.2万円 | 10階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,980万円 | 70.0万円 | 10階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 4,780万円 | 67.2万円 | 12階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 70.0万円 | 12階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 4,799万円 | 67.4万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 4,180万円 | 63.4万円 | 9階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 4,890万円 | 68.7万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 4,980万円 | 70.0万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/05 | 5,099万円 | 71.6万円 | 6階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/02 | 3,680万円 | 56.9万円 | 9階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/29 | 3,280万円 | 51.2万円 | 11階 | 64.09㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,590万円 | 50.4万円 | 7階 | 71.17㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セザール南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/06 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、江戸川区では3.6%上昇しています。
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